Премиум-класс в 25 минутах от Казани

О “Ханской Усадьбе”

Мы создали премиальную загородную территорию, где природа, духовность и современный комфорт сливаются в единый образ жизни. Здесь всё продумано для семьи, здоровья и заботы о близких - от архитектуры до мельчайших деталей сервиса.

Скачать презентацию →

Задать вопрос →

/ история

история локации

Коттеджный поселок премиум-класса в экологически чистой зоне Волжско-Камского заповедника.

Территория «Ханской Усадьбы» имеет богатую историю. В средние века эти земли входили в состав Казанского ханства. Черемисские племена считали местные леса священными и никогда не вели здесь вырубку.

Сегодня мы возрождаем традиции предков, создавая современное пространство для жизни, основанное на ценностях семьи, здоровья и гармонии с природой.

/ геолокация

Географическое положение

«Ханская Усадьба» расположена в Зеленодольском районе, в 40 км от центра Казани (25 минут на машине). Это идеальное расстояние: достаточно близко к городу и достаточно далеко для покоя.

40 км от Казани

25 минут на машине до центра города

Граница заповедника

Волжско-Камский заповедник (ЮНЕСКО)

Раифское озеро

15 минут до чистейшего озера региона

Трасса М7

15 минут до федеральной магистрали

/ природа усадьбы

Экология

Экологическая чистота территории подтверждена исторически - здесь никогда не было промышленных предприятий. Леса, которые окружают поселок, являются продолжением заповедной зоны.

Чистый воздух с фитонцидами
Отсутствие промышленных выбросов
Природные источники питьевой воды
Богатая флора и фауна
Тишина и спокойствие
Роза ветров

в заповеднике и рядом с ним

99%

чистота воздуха

50+

видов животных

200+

видов птиц

/ преимущества

Масштаб проекта

га природы

Парки, скверы и зеленые зоны

100+

семей уже живут

Активное сообщество жителей

«Ханская Усадьба» - это масштабный проект, рассчитанный на долгосрочное развитие.

Здесь вы получаете привилегии как в отеле, но в своем доме, среди заповедных лесов.

150+

га территория

Активное сообщество жителей

20+

объектов инфраструктуры

Все необходимое рядом

Запишитесь на просмотр

Лучший способ понять, подходит ли вам наш поселок - увидеть его своими глазами. Запишитесь на бесплатную экскурсию с персональным гидом - жителем поселка.

Я согласен с политикой конфиденциальности и даю согласие на обработку персональных данных.

/ уже готово

мы уже реализовали, пока другие обещают

На территории поселка мы создаем самодостаточное пространство,  где вам не нужно ездить в город за базовыми потребностями.

Повседневный комфорт

Всё необходимое - уже есть

Все коммуникации (вода, газ, свет, интернет)
Охрана 24/7 и закрытая территория
Магазин продуктов и ПВЗ
Школьный автобус от КПП
Современная детская площадка с безопасным покрытием

Природа и активность

Здоровье всей семьи на свежем воздухе

Экотропы и зеленые парки для прогулок
Спортивная площадка — футбол, баскетбол, волейбол, воркаут
Собственное озеро с зонами отдыха
Прокат велосипедов и лыж — бесплатно для жителей

Эстетика и уход за территорией

Красота в каждой детали

Цветущий въезд — многолетние клумбы, цветущие с весны до осени
Единый ландшафтный дизайн всей территории
Регулярный уход за парками, газонами и посадками

Отдых и релакс

Как в премиум-отеле - но у себя дома

Банный комплекс и SPA
Глэмпинг для гостей и семейного отдыха
Аллея для чтения с плодовыми деревьями
Сакура-сад из 8 цветущих деревьев весной

/ в процессе

объекты в процессе создания

На территории поселка мы уже создаем объекты, которые окружат вас природой и обеспечат всем необходимым: от уютного кафе до современного фитнес-зала

Природа рядом с домом

Открытие зеленого парка

Зеленый парк — живописная локация для прогулок и отдыха на природе. Прогулочные аллеи, зоны для пикников и тихого отдыха.

Здоровье и активность

Фитнес-зал - открытие в мае-июне 2026 года

Фитнес-зал — пространство для современных тренировок и восстановления. Силовые тренажеры, кардиозона и зал для групповых занятий.

Досуг и гастрономия

Кафе - свежие блюда и высокий уровень сервиса

Уже совсем скоро двери для гостей распахнет новое кафе, где свежесть блюд и высокий уровень сервиса станут главными правилами.

Образование и духовность

Создание духовного центра

Духовный центр — пространство для обучения, молитвы и общения.

/ позже

совсем скоро приступим к строительству

На территории поселка в ближайшее время начнется возведение офисов, медицинского центра, оборудованных площадок для собак и полноценного спортивного кластера.